- En agosto de 1990 los compró a 5,000 córdobas oro y hoy valen alrededor de 109,987 dólares
Roberto Fonseca L. [email protected]
El candidato del Frente Sandinista, Herty Lewites, es un “empresario afortunado”. En agosto de 1990 adquirió dos lotes valiosos del Reparto Serrano que eran parte de los activos de la Corporación de Turismo (COTUR), por la módica suma de 5,000 córdobas oro y que hoy su precio de mercado oscila entre los 109,987 dólares, según una investigación periodística de LA PRENSA.
En efecto, de acuerdo a consultas realizadas a ingenieros y empresas de bienes raíces, los dos lotes -con un área total de 1,294.42 metros cuadrados- tienen un valor de mercado de 109,987 dólares, tomando como punto de partida que la vara cuadrada podría fácilmente valer 60 dólares promedio.
La clave de esta multiplicación catastral se encuentra en la ubicación geográfica de los lotes (cerca de la nueva Catedral de Managua) y el hecho de que están en las proximidades de la tienda Galería, una de las tiendas por departamentos de mayor éxito en el comercio local.
Gracias a ambos detalles, el valor de la vara cuadrada en ese sector aumentó en más de 15 dólares en los últimos años, de acuerdo a los especialistas consultados. “Los últimos lotes del Reparto Serrano los compraron unos empresarios extranjeros (los Motta) y pagaron casi 45 dólares la vara cuadrada”, comentó una fuente ligada a una firma de bienes raíces que conoció detalles de la transacción.
“La vida del Reparto Serrano se la da la (tienda) Galería”, añadió, “el día que se muden de ahí, los precios se desplomarán, esos terrenos tendrán poco valor”. Según la fuente de bienes raíces, esa tienda se trasladará entre los años 2001 y 2002 cerca de la avenida Jean Paul Genie, ya que el nervio de la capital arranca desde Metrocentro al sur.
