La Asamblea Nacional aprobó en su totalidad la Ley de reforma a los aranceles de los registros públicos del sistema nacional de registros de la propiedad en Nicaragua. La reforma se comenzó a aprobar en lo general el martes 1 de noviembre, pero hasta el jueves 3 de noviembre terminó su aprobación en lo particular.
La Ley, que entrará en vigencia el 1 de enero, modifica las tasas que pagan por servicios registrales para la pequeña y mediana empresa, disminuyéndolos hasta en un 50 por ciento para las inscripciones de bienes y derechos, así como en la inscripción de las garantías que respaldan las distintas operaciones de carácter mercantil de estos usuarios.
MANTIENE EXONERACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR
El diputado y presidente de la Comisión de Producción, Economía y Presupuesto, Wálmaro Gutiérrez –quien estuvo a cargo de dictaminar la Ley–, explicó que la Ley mantiene las exoneraciones a la inscripción en el registro de la propiedad de la viviendas familiares, tal y como está establecido en la Constitución Política y en el Código de la Familia.
Con la reforma, el sector productivo, principalmente el agropecuario, va a pagar 50 por ciento menos de lo que están pagando actualmente por la inscripción y por la cancelación de sus hipotecas y de sus prendas.
Por ejemplo, algunos de los beneficios a la producción agropecuaria, son que por las cancelaciones de hipotecas en este sector se pagará 2.00 córdobas por cada 1,000.00 córdobas o fracción, sin que el importe pueda ser menor de 200.00 córdobas, ni mayor de 3,000.00 córdobas.
PAGO DE CONCESIONES MINERAS
Durante el proceso de aprobación del jueves, Gutiérrez presentó una moción al artículo (3.1.17) referido a la concesiones mineras, quedando establecido que «por la inscripción de acuerdos ministeriales de concesiones mineras, se pagarán 30.000.00 córdobas».
«En el caso que la concesión minera afecte más de un departamento, se inscribirá en la oficina registral donde se encuentre concentrada la mayor cantidad de hectáreas. Para las subsiguientes inscripciones, en los demás departamentos, que afecte la concesión minera se pagará 500.00 córdobas en el registro que corresponda», quedó establecido en la Ley.
La Ley de Tasas de los Registros Públicos del Sistema Nacional de Registros, retoma las disposiciones del proyecto de reforma presentado por la Corte Suprema de Justicia (CSJ) y adiciona nuevas disposiciones, siendo el objetivo de esta nueva ley armonizar el sistema de cobro en los registros públicos, con todo el sistema legal tributario de nuestro país, detalla el Dictamen de la Comisión de Producción, Economía y Presupuesto.
