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Yohany López
El presidente de la Cámara Nicaragüense de la Construcción, Benjamín Lanzas, sostiene que aunque durante el primer trimestre la construcción creció menos, espera en los siguientes informes se refleje la recuperación que experimentará el sector a partir del segundo semestre, con la construcción de una pista aérea en el complejo turístico Guacalito de la Isla, con una inversión aproximada a los seis millones de dólares.
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Los primeros tres meses del año no resultaron favorables para el sector vivienda en Nicaragua. Según datos del Banco Central de Nicaragua en el primer trimestre hubo una contracción de 26.7 por ciento en el número de casas finalizadas, en relación con el mismo período del año pasado.
El mayor decrecimiento en el número de viviendas finalizadas entre enero y marzo pasado se registró en Managua, tanto en la cabecera departamental (46.5 por ciento menos) como en la zona suburbana (31.1 por ciento menos).
En cambio, en el resto de ciudades hubo un comportamiento disímil: aumentó en las zonas suburbanas (113.8 por ciento) y contracción en las cabeceras departamentales (20.4 por ciento).
El 85.5 por ciento del total de viviendas finalizadas se concentró principalmente en cinco departamentos: Managua (61.9 por ciento), Masaya (7.9 por ciento), León (7.2 por ciento), Chinandega (5 por ciento), y Carazo (3.4 por ciento).
En cuanto a las viviendas iniciadas, se observó que el 75.7 por ciento se concentraron en Managua, Estelí, León, Masaya, y en la Región Autónoma del Atlántico Sur.
El presidente de la Cámara de Urbanizadores (Cadur), Ricardo Meléndez, sostiene que los departamentos del norte y occidente tienen un alto potencial y un prometedor futuro para las construcciones de residenciales, porque hay mayor poder adquisitivo en esas zonas. También está incidiendo el crecimiento de la población.
Meléndez destacó el interés que las nuevas condiciones para las viviendas están despertando en la población, lo que garantizará este año la construcción de al menos cuatro mil casas y para 2015 se preparan para edificar al menos cinco mil unidades. Esto pese a los resultados negativos en los primeros meses del año.
En este trimestre, el área efectivamente construida de viviendas de interés social fue de 54,121 metros cuadrados, superior al trimestre anterior (42,143 ), pero aún menor que el observado en el primer trimestre de 2013 (68,380), según el reporte del máximo órgano bancario del país.
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