Lucydalia Baca Castellón
Una sesión de consulta bastó para que empresarios y Gobierno acordaran ayer en consenso la reforma a la Ley 677, Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social y sus Reformas y a la Ley 428, Ley Orgánica del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur).
También se mantiene el subsidio directo de 2,000 dólares para construir o mejorar viviendas sociales a todas las familias nicaragüenses que sean sujetos o no de crédito hipotecario de interés social.
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La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) y el Gobierno esperan, que al elevar a 32,000 dólares el techo de los créditos que recibirán subsidio en la tasa de interés, haya un repunte en la colocación de viviendas nuevas que actualmente es de unas 3,500 por año.
“Esto facilitará el apoyo del Gobierno a los adquirientes de viviendas a través del subsidio de hasta 2.5 puntos porcentuales en la tasa de interés de su crédito. Esperemos que lleguemos hasta las 5,000 por año”, dijo el vicepresidente de la Comisión de Infraestructura y Servicios Públicos, el sandinista Edwin Castro.
Los empresarios habían solicitado estas reformas desde hace más de dos años. El presidente de Cadur, Ricardo Meléndez, espera que al entrar en vigencia la reforma a la Ley 677 haya un repunte en las ventas en el segundo semestre del año.
NO SABEN CUÁNTO PRESUPUESTO MÁS SE NECESITA
Aunque Castro confirmó que ayer mismo se emitiría el dictamen y que en las próximas semanas se aprobará la reforma, no supo precisar la cantidad de recursos que el Estado destinará anualmente para cubrir el subsidio de 2,000 dólares que seguirá entregando el Invur a las familias que adquieran casas con un precio menor a los 14,000 dólares.
“Se van a hacer cálculos de todo esto, pero la idea es dinamizar el sistema de adquisición de viviendas, para llegar a entre 5,000 y 6,000 viviendas al año”, adelantó Castro.
Meléndez, por su parte, confirmó que si la demanda lo requiere se incrementará la construcción de viviendas y cada proyecto mantendrá al menos el 75 por ciento de las viviendas que construye en precios menores a los 50,000 dólares.
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