Lucía Navas
Unos 600 millones de dólares es el capital que se pretende mover en el mercado de valores del país con la entrada en operaciones de los nuevos Fondos Inmobiliarios y Financieros, que promueve la Bolsa de Valores de Nicaragua (BVDN) y la Asociación de Puestos de Bolsa de Nicaragua (Asobolsa).
Gerardo Argüello y Víctor Chacpon sostienen que la legislación nacional se ajusta a los estándares internacionales que da seguridad para el desarrollo de estos negocios. Por tres días la Asobolsa y BVDN imparten el seminario sobre los Fondos de Inversión Inmobiliarios y Financieros: Nicaragua, un mercado de oportunidades, con el fin de dar a conocer estos instrumentos.
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Gerardo Argüello, gerente general de la BVDN, explica que para ofertar estos nuevos instrumentos financieros se prepara el inicio de las operaciones de las administradoras de Fondos de Inversiones, que tendrán la responsabilidad del manejo de los proyectos donde se invertirán dichos fondos.
Argüello menciona que el modelo más cercano del éxito de los Fondos Inmobiliarios y Financieros es Costa Rica, industria que mueve 3,000 millones de dólares con 50 mil clientes. “Con llegar a tener en un mediano plazo la tercera parte, unos 600 millones (de dólares) en administración, sería un éxito”, comenta Argüello.
Adelanta que la primera Administradora de Fondos de Inversiones obtendrá la autorización para operar a partir del próximo año. Serán ofertados los dos tipos de instrumentos: los inmobiliarios que invierten en bienes raíces y los financieros, ambos instrumentos movidos en la Bolsa de Valores de Nicaragua.
EL ÉXITO TICO
Víctor Chacón, director ejecutivo de la Cámara Nacional de Sociedades de Fondos de Inversión (CNSFI) de Costa Rica, valora que Nicaragua cuenta con una buena ley que garantiza el desarrollo de estos instrumentos.
Chacón dice que el éxito en casi todos los países del mundo, donde se desarrollan estos tipos de instrumentos bursátiles, es el “principio básico de democracia económica”, ya que “une los ahorros de muchas personas que invierten en activos, valores, inmueble y otros bienes con alto valor
económico y los rendimientos o ganancias se reparten en igual porcentaje entre sus inversionistas”.
Destaca que “es una forma de que participen en Bolsa ahorrantes pequeños”, porque en dependencia del tipo de fondos en oferta se puede ingresar como socio con 50 dólares mínimo, y en el caso de los inmobiliarios con mil dólares.
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