- Un nuevo Oriental en la zona Occidental de Managua
Amparo Aguilera
A más tardar en ocho meses Managua contará con un nuevo mercado de tipo popular, denominado Oriental 2. Visto por su diseño e inversión, estimada en siete millones de dólares, como único en Centroamérica.
Alfredo Osorio, creador y arquitecto del mercado, comentó a LA PRENSA que la primera fase finalizará entre septiembre y noviembre del año en curso, con la construcción de cuarenta módulos que estarán disponibles a partir de esa fecha.
Según Osorio, hace dos semanas comenzaron la ejecución de la infraestructura de los 2,200 metros cuadrados que comprende la etapa inicial, y que son parte de los 12,000 metros cuadrados totales del proyecto.
Lo que llevará, en esa fase, una inversión de un millón y medio de dólares. Destinándose una manzana del terreno para el parqueo, que albergará a 250 vehículos; y dos para el mercado en sí.
“Todo está listo, ya tenemos las 500 toneladas de acero de todo el proyecto (cerca de un millón de libras de acero) que era lo que faltaba garantizar”, aseguró el empresario.
El mercado, de acuerdo al arquitecto, contará con 240 módulos, de los cuales más de 100 se han vendido a comerciantes, la mayoría mujeres, procedentes de los diferentes mercados del país y a inversionistas.
Cada espacio de compra tiene un costo que oscila entre los 20,000 y 40,000 dólares, con una longitud de 25 metros cuadrados y dos pisos de alto.
“De manera que los propietarios podrán hacer hasta un mezanine y duplicarlo a 50 metros cuadrados, donde podrían ubicar una bodega más”, apuntó.
MODERNO
En cuanto al diseño, expuso que el mercado, a diferencia de los actuales, será techado con láminas finas de acero, provisto con un color cielo. Indicó que tendrá pisos de azulejo con tendencia al blanco, a como se visualiza en Francia, uno de los países más modernos en cuanto a estilos.
Por otro lado, cada módulo contará con su sanitario, lavamanos, lavatrastos, sistema de electricidad, iluminación, bodegas, sistemas de emergencia y de seguridad.
“Es decir que será como un centro comercial moderno con seis metros de alto, que inclusive tendrá un pequeño centro de comidas rápidas, un corredor perimetral y entradas con torres altas para que la gente pueda identificar cada lugar ”, expresó.
Sin embargo no habrá división de ofertas. “Cada dueño del módulo podrá comercializar lo que él quiera y exponerlo en los corredores del mercado”, aclaró.
Otra de las ventajas del futuro centro de compras es su seguridad sísmica, pues según Osorio, la estructura podrá resistir terremotos de 5.5 grados en la escala Richter.
Pero eso no es todo. Otro punto a su favor, es el hecho de que lo comerciantes podrán asegurar sus locales y recibir alrededor de 500,000 visitantes.
Lo que podría generar ventas entre los 20 y 30 millones de dólares al año. Es decir, entre 780 y 770 millones de dólares menos de lo que genera anualmente, el actual mercado Oriental en sus 80 manzanas. Aunque al igual que éste, acogerá especialmente a gente de clase media y pobre.
EL ARQUITECTO
Alfredo Osorio es un arquitecto de origen nicaragüense con más de 48 años de experiencia. Según refiere ha edificado y diseñado más de 20,000 viviendas en Managua.
Así como edificios de la talla de la sede del Seguro Social, el edificio Pellas y el hotel Crowne Plaza. Aunque él se reconoce por ser el creador del primer rascacielos de Centroamérica: el Banco de América, ubicado frente a la Asamblea Nacional.
Aparte de eso, ha trazado casas de lujo en Estados Unidos y en Panamá residencias al estilo de Bello Horizonte, zona residencial que él llevó a cabo en la capital y que albergó a 15,000 casas.
“Trabajo, pues, para ricos y para pobres”, sostuvo. Sobre el Oriental 2 dijo que no pretende “acabar” con el Oriental actual. “Pero sí creo que debe servir de parámetro para que se formule una iniciativa parecida en ese mercado, que requiere modernizarse”, explicó.
¿MÁS MERCADOS?
Alfredo Osorio, creador y arquitecto del Oriental 2, dijo que hay varias personas, originarias de diversas ciudades nicaragüenses, interesadas en trasladar la iniciativa, del nuevo mercado, a sus localidades. “Me ha visitado gente de Masaya, León, Matagalpa, Estelí y Chinandega, y vamos a ver si los apoyamos después que termine el proyecto (el Oriental 2)”, puntualizó.
