- Autoridades municipales calculan que en el municipio existen más de cinco mil 500 familias sin títulos de propiedad
Adolfo Olivas OlivasCORRESPONSAL/ESTELÍ[email protected]
Un largo y tedioso proceso de legalización de más de cinco mil 500 lotes urbanos inició la Alcaldía de Estelí, lo que permitirá a las familias beneficiadas gozar de seguridad jurídica, en correspondencia con la Ley de Regulación, Ordenamiento y Titulación de asentamientos humanos espontáneos, conocida como Ley 309.
Esta ley aprobada en julio de 1999 establece los mecanismos adecuados para atender las necesidades de aquellas urbanizaciones formadas en lugares marginales entre 1990 y 1998, época en que ocurrió la ocupación de terrenos baldíos por personas carentes de viviendas.
La Ley 309 le otorga responsabilidades a las alcaldías para la realización de las acciones de “ordenamiento y titulación” que conlleve al mejoramiento de las condiciones de vida de los pobladores de asentamientos marginales, dotándoles de servicios básicos como electricidad, agua potable y construcción de calles.
El director del departamento de la Vivienda de la municipalidad de Estelí, César Olivas Vásquez, dijo que el proceso de ordenamiento y titulación comenzó en los barrios Oscar Turcios, Centenario y Miguel Alonso, donde realizarán un diagnóstico, levantamiento topográfico y la legalización, meramente dicha.
La municipalidad de Estelí ha dado prioridad a 16 barrios que surgieron en la década de 1990, producto de las conocidas “tomas de terrenos”, entre ellos el Michigüiste, Primero de Mayo, La Unión, La Comuna, Leonel Rugama, 29 de Octubre, Oscar Gámez # 2 y Belén.
LARGO PROCESO
El alcalde Francisco Valenzuela reconoció que la legalización de las viviendas es un largo y tedioso proceso al existir serios problemas en los barrios, debido al constante cambio de dueños de los lotes de terreno.
“Nosotros tenemos cinco mil 500 viviendas sin legalizar, pero con este proyecto tratamos de que la gente obtenga un documento oficial de verdadera seguridad jurídica, que le sirva para distintas transacciones”, explicó.
Valenzuela calculó que es probable que en el 2004 legalicen el 60 por ciento de las cinco mil 500 viviendas que presentan problema de seguridad jurídica.
“Aunque es un problema complejísimo, nosotros creemos que trabajando fuerte llegaremos a legalizar el 60 por ciento de esas cinco mil 500 viviendas”.
RESPALDO DE AMUNIC
El proceso de legalización de los terrenos en la ciudad de Estelí, es acompañado por la Asociación de Municipios de Nicaragua (Amunic) que brinda asistencia técnica.
Miguel Zamora, funcionario de Amunic, dio a conocer que de manera simultánea se trabaja en Nandaime, Mateare, Ocotal y Estelí, con la perspectiva de ampliarse a Rivas y Juigalpa en la segunda etapa del proyecto en este año.
Las alcaldías tienen previsto que los títulos y certificados salgan a nombre del núcleo familiar, tal como lo contempla la Ley de Asentamientos Humanos, dando seguridad a la mujer y a los hijos.
