Autoridades de la Comuna han calculado que se necesitan unos 400 millones de dólares para ordenar o convertir un asentamiento en una “urbanización progresiva”, que es el nombre que recibe un lugar antes de convertirse en barrio.
“El proyecto no es tan fácil como parece. Debe pasar por un proceso legal, deben hacerse los planos oficiales aprobados por Catastro y esto sólo cuando ya se haya concluido el proceso de negociación con cada uno de los perjudicados, quienes obviamente querrán que les paguen su propiedad a un precio de mercado”, señaló Martha García, delegada del Distrito Seis de la Alcaldía.
Es por eso que ordenar un asentamiento “es un proceso lento y caro si queremos hacerlo bien, y si queremos hacer un municipio más humano que culmine en la entrega a los ciudadanos de sus títulos de propiedad”, comentó García.
Aún no se ha terminado de indemnizar a los dueños de propiedades afectados por las leyes 85 y 86 promulgadas por el gobierno sandinista, cuando la nueva ley 309 promulgada en 1998 manda a indemnizar a los dueños de propiedades que hoy están convertidas en asentamientos humanos espontáneos.
Para empezar a ordenar los asentamientos se está tomando como modelo el nuevo reparto habitacional conocido como Nueva Vida, el cual surgió tras el paso del huracán Mitch, con los miles de damnificados de las costas del Lago Xolotlán.
En Nueva Vida los pobladores ya cuentan con los servicios básicos de agua potable y luz eléctrica, posee calles pavimentadas y ordenadas, un centro de salud, una escuela, un parque, canchas deportivas, iglesias, y esto es lo que se pretende hacer con todos los asentamientos de la capital.
